20 DAİRELİK ARSA İÇİN KAT KARŞILIĞI İNŞAAT ÖRNEKLENDİRİLMESİ - İNŞAAT SEKTÖRÜ HABERLERİ VE BİRİM FİYAT GÜNCELLEMELERİ

 İNŞAAT SEKTÖRÜ HABERLERİ VE BİRİM FİYAT GÜNCELLEMELERİ

İNŞAAT İLE İLGİLİ GELİŞMELER, GÜNCEL BİRİM FİYATLARI

BİRİM FİYAT ARA

İNŞAATLİNK

TELEGRAM GRUBU

5/10/2025

20 DAİRELİK ARSA İÇİN KAT KARŞILIĞI İNŞAAT ÖRNEKLENDİRİLMESİ

Kat karşılığı inşaatlarda %45, %50’den daha avantajlı olabilir mi? Evet, inceleyelim👇

Bir arsaya 20 daire inşa edileceğini varsayalım:

➡️A Firması: %50 teklif ediyor (10 daire), düşük kalite bir yapı inşa ediyor. Daire başı satış fiyatı👉 4 Milyon TL → Toplam: 40 Milyon TL

➡️B Firması: %45 teklif ediyor (9 daire), güçlü teknik kadro ile yüksek kalitede yapı inşa ediyor. Daire başı satış fiyatı👉 4,6 Milyon TL → Toplam: 41,4 Milyon TL

➡️B firması daha az daire teklif etmesine rağmen daha yüksek toplam değer ve daha kaliteli bir yapı sunabilir.

📌Arsa sahipleri genelde en yüksek oranı veren müteahhit firmayı tercih ediyor. Kat karşılığı oran elbette önemli ancak en önemli kriter asla bu olmamalı.

(Düşük ve yüksek kaliteli yapılar arasında ortalama %15’lik fiyat farkı oluşacağı ön görülmüştür. Bu oran değişkenlik gösterebilir.)





ليست هناك تعليقات:

إرسال تعليق

LÜTFEN Yorum yaparken:
1. İçerik konusuyla alakalı olmasına özen gösterin.
2. Yazım ve dil bilgisi kurallarına uymayı ihmal etmeyin.
3. Konu ile ilgili olmayan sorularınız için ise Blogger Yardım veya İletişim sayfalarını kullanın.