Kat karşılığı inşaatlarda %45, %50’den daha avantajlı olabilir mi? Evet, inceleyelim👇
Bir arsaya 20 daire inşa edileceğini varsayalım:
➡️A Firması: %50 teklif ediyor (10 daire), düşük kalite bir yapı inşa ediyor. Daire başı satış fiyatı👉 4 Milyon TL → Toplam: 40 Milyon TL
➡️B Firması: %45 teklif ediyor (9 daire), güçlü teknik kadro ile yüksek kalitede yapı inşa ediyor. Daire başı satış fiyatı👉 4,6 Milyon TL → Toplam: 41,4 Milyon TL
➡️B firması daha az daire teklif etmesine rağmen daha yüksek toplam değer ve daha kaliteli bir yapı sunabilir.
📌Arsa sahipleri genelde en yüksek oranı veren müteahhit firmayı tercih ediyor. Kat karşılığı oran elbette önemli ancak en önemli kriter asla bu olmamalı.
(Düşük ve yüksek kaliteli yapılar arasında ortalama %15’lik fiyat farkı oluşacağı ön görülmüştür. Bu oran değişkenlik gösterebilir.)
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder
LÜTFEN Yorum yaparken:
1. İçerik konusuyla alakalı olmasına özen gösterin.
2. Yazım ve dil bilgisi kurallarına uymayı ihmal etmeyin.
3. Konu ile ilgili olmayan sorularınız için ise Blogger Yardım veya İletişim sayfalarını kullanın.